Tabela SINAPI – o que é?

A Tabela SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) é um sistema desenvolvido no Brasil com o propósito de fornecer informações sobre custos e índices relacionados à construção civil. Ela é mantida pela Caixa Econômica Federal em parceria com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e o Ministério do Planejamento, Orçamento e Gestão.

A principal função da Tabela SINAPI é estabelecer uma referência de preços e custos para diversos insumos, serviços, materiais, mão de obra e equipamentos envolvidos em projetos de construção. Esses dados são coletados por meio de pesquisas realizadas em diferentes regiões do país, abrangendo variados tipos de construções, desde obras residenciais até obras de grande porte, como infraestrutura pública.

A Tabela SINAPI contém informações detalhadas sobre os custos unitários de diversos itens, o que permite calcular o custo total de uma obra com base em quantidades específicas de insumos e serviços. Além disso, a SINAPI gera índices que refletem a variação dos custos ao longo do tempo, permitindo ajustes de preços em contratos e obras em andamento.

Essa tabela é amplamente utilizada em processos licitatórios, elaboração de orçamentos, planejamento de obras e análises de viabilidade econômica. Ela é uma referência confiável e padronizada que auxilia tanto órgãos públicos quanto empresas privadas a estimar custos, garantindo transparência e equidade nos processos relacionados à construção civil.

A Tabela SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) é uma ferramenta muito importante no contexto da construção civil, especialmente no Brasil. Ela consiste em um sistema desenvolvido pela Caixa Econômica Federal em parceria com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e o Ministério do Planejamento, Orçamento e Gestão, e tem o objetivo de fornecer informações atualizadas sobre custos e índices relacionados a materiais, mão de obra e equipamentos na área da construção.

A importância da Tabela SINAPI está relacionada a vários fatores:

1. Padronização de Custos: A tabela SINAPI estabelece padrões de custos para diversos insumos e serviços utilizados na construção civil. Isso ajuda a criar uma referência comum para cálculos de orçamentos, licitações, contratos e planejamento de obras.
2. Transparência e Credibilidade: A SINAPI é uma fonte confiável e transparente de informações sobre custos, uma vez que é desenvolvida por órgãos oficiais. Isso evita distorções e manipulações nos valores apresentados, garantindo a equidade em processos licitatórios e contratos públicos.
3. Facilitação de Processos Licitatórios: Tanto órgãos públicos quanto empresas privadas podem utilizar a tabela SINAPI para elaborar orçamentos de obras, facilitando a participação em processos licitatórios. Isso torna o processo mais ágil e justo, uma vez que todos os concorrentes baseiam seus preços em uma mesma referência.
4. Planejamento de Obras: A tabela ajuda na fase de planejamento de obras, permitindo uma estimativa mais precisa dos custos envolvidos em diferentes etapas do projeto. Isso auxilia na tomada de decisões, evitando surpresas desagradáveis durante a execução da obra.
5. Índice de Preços: Além de fornecer informações de custos, a SINAPI também gera índices que refletem a variação de preços ao longo do tempo. Esses índices são utilizados para a atualização de contratos e reajustes de preços em obras em andamento, minimizando o impacto da inflação nos custos.
6. Referência para Pesquisas e Estudos: A Tabela SINAPI é frequentemente usada por pesquisadores, estudantes e profissionais da construção civil para análises de mercado, estudos de viabilidade econômica e desenvolvimento de projetos.

Em resumo, a Tabela SINAPI desempenha um papel fundamental na padronização, transparência e planejamento de custos na construção civil, seja em obras públicas ou privadas. Ela contribui para um setor mais eficiente, justo e sustentável ao fornecer informações confiáveis que orientam decisões importantes em projetos de construção.

Como utilizar a tabela SINAPI em orçamento de obra

Utilizar a Tabela SINAPI em um orçamento de obra requer alguns passos específicos para obter estimativas de custos precisas e confiáveis. Aqui está um guia básico sobre como utilizar a Tabela SINAPI em um processo de orçamentação:

1. Identificação dos Itens da Obra: Liste todos os itens, insumos, serviços e materiais necessários para a realização da obra. Isso pode incluir desde mão de obra até os diferentes tipos de materiais e equipamentos.
2. Localização da Obra: Identifique a região geográfica onde a obra será realizada. A Tabela SINAPI leva em consideração as variações regionais de custos, então é importante selecionar a região correta para obter estimativas mais precisas.
3. Acesso à Tabela SINAPI: Acesse a Tabela SINAPI através do site da Caixa Econômica Federal ou de outras fontes confiáveis que disponibilizem os dados. A tabela pode ser disponibilizada em formatos de planilhas, onde os itens, descrições, unidades de medida e custos estão listados.
4. Localização dos Itens na Tabela: Procure na Tabela SINAPI os itens que correspondem aos insumos, serviços e materiais listados em seu orçamento. Cada item terá uma descrição detalhada e uma unidade de medida associada.
5. Definição das Quantidades: Determine as quantidades necessárias para cada item com base nas especificações do projeto e nas características da obra.
6. Cálculo dos Custos Parciais: Multiplique as quantidades pelos custos unitários presentes na Tabela SINAPI para calcular os custos parciais de cada item.
7. Cálculo do Custo Total: Some todos os custos parciais para obter o custo total estimado da obra. Lembre-se de incluir custos extras, como encargos sociais para mão de obra, transporte, tributos e outros gastos relacionados.
8. Ajuste de Preços e Índices: Se a obra está programada para acontecer em um período diferente daquele em que os custos foram coletados, é importante aplicar os índices de correção da Tabela SINAPI para atualizar os valores conforme a variação dos preços ao longo do tempo.
9. Revisão e Detalhamento: Revise cuidadosamente o orçamento, certificando-se de que todos os itens foram incluídos e de que as quantidades e custos estão corretos. Se necessário, detalhe os itens e justifique as estimativas.
10. Documentação e Apresentação: Prepare um documento ou planilha que apresente de forma clara todos os itens, quantidades, custos unitários, custos totais e quaisquer outras informações relevantes. Isso facilitará a análise e a comunicação do orçamento para todas as partes interessadas.

Lembre-se de que a Tabela SINAPI é uma referência, e os valores fornecidos podem variar de acordo com as características específicas da obra e a região geográfica. Portanto, é importante ajustar as estimativas de acordo com a realidade da situação. Além disso, a interpretação correta da tabela e a atenção aos detalhes são fundamentais para obter um orçamento preciso e confiável.

COMO UTILIZAR A TABELA SINAPI NOS ORÇAMENTOS DE OBRA | ALEX WETLER

A diferença entre os valores “desonerado” e “não desonerado” na Tabela SINAPI diz respeito à inclusão ou exclusão dos encargos sociais e tributos sobre a mão de obra nos custos apresentados.

Qual a diferença entre Desonerado e Não Desonerado?

• Desonerado: Os valores “desonerados” na Tabela SINAPI representam os custos de mão de obra sem a inclusão dos encargos sociais e tributos. Encargos sociais incluem contribuições previdenciárias, FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e outros benefícios trabalhistas. Quando você utiliza os valores “desonerados”, está considerando apenas o salário líquido do trabalhador, sem os custos adicionais relacionados aos encargos sociais.
• Não Desonerado: Os valores “não desonerados” na Tabela SINAPI incluem os custos totais da mão de obra, ou seja, eles consideram os encargos sociais e tributos associados à contratação de trabalhadores. Ao utilizar os valores “não desonerados”, você está levando em conta todos os custos envolvidos na contratação da mão de obra, o que inclui os encargos sociais que o empregador precisa pagar além do salário do trabalhador.

É importante entender qual versão dos valores está sendo utilizada no seu contexto, pois isso afetará diretamente a precisão do orçamento ou cálculo que você está realizando. Dependendo do seu objetivo e das necessidades do projeto, você pode optar por utilizar os valores “desonerados” para uma visão mais clara dos custos diretos da mão de obra, ou os valores “não desonerados” para ter uma estimativa mais completa e realista dos custos totais envolvidos na contratação dos trabalhadores.

Tabela Sinapi Desonerado e Não Desonerado – Entenda a Diferença

• Desonerado quando os custos de mão de obra não possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento.
• Não desonerado: quando os custos de mão de obra possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento.

A aplicação de encargos sociais sobre a mão-de-obra está em conformidade com a lei federal (nº 12.844/2013), sendo a adoção do regime de desoneração uma decisão da administração da empresa (em caso de obras privadas) ou contrato (em caso de obras públicas).

Encargos sociais são aplicados somente sobre a mão de obra, por isso o custo desse tipo de insumo se difere entre serviços desonerados e não desonerados, como pode ser visto no exemplo abaixo ao comparar-se uma composição de capina e limpeza manual.

(em vez de preços de materiais e serviços – colocar CONCORRÊNCIA JUSTA – SINAPI)

Dentre os pontos que circundam a importância do SINAPI nos projetos de construção civil, estão a referência de custos (O SINAPI referência de forma padronizada todos os elementos principais de um orçamento), controle de custos (os custos podem ser comparados aos custos estimados, diminuindo a possibilidade de desvios), transparência (promove consistentes e acessíveis informações para que as partes envolvidas comparem e avaliem circunstâncias sem qualquer tipo de discrepância).

O cálculo SINAPI pode se basear em seleção de insumos ou serviços, escolha da região, identificação da composição de custos, quantidade de valores unitários, cálculo dos custos parciais, somatório dos custos parciais e índices de atualização.

No Koper, a Tabela SINAPI é atualizada mensalmente, os valores de composições e insumos estão sempre com o custo atual de acordo com a Caixa Econômica Federal, tornando assim, justa a concorrência entre fornecedores. Indicada principalmente para quem faz licitações, no Koper irá encontrar a SINAPI já incorporada ao sistema, tornando tudo mais rápido, prático e fácil.

Dentro do Koper também indicamos a SINAPI para quem tem aquele velho costume de fazer suas composições de obra no famoso “papel e caneta”, com os valores da Tabela e o Koper, esse método já não é mais utilizado e a praticidade toma conta.

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